2001〜2011年築, 専有面積77.79㎡〜97.79㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+11.8%
寝屋川市
47.5万円/㎡
前年比+26.6%
グランスイート香里園
大阪府寝屋川市石津東町
/ 香里園駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 161戸 / RC造
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1階 / 87.79㎡の場合
相場
3,787万円
43.1万円/㎡
3,146
3,573
4,001
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,001万円
40.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月16日
グランスイート香里園
3,780万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 87.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 41.6万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 43.2万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 39.5万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 3,780万円 | 43.1万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 3,180万円 | 42.6万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、寝屋川市では26.6%上昇しています。